Rund um Ihre Immobilien – alles aus einer Hand
Projektentwicklung
Für Sie identifizieren wir Grundstücke, erstellen sorgfältig Markt- und Nachfrageanalysen als Basis für das Nutzungskonzept, klären baurechtliche Fragen mit den jeweiligen planungshoheitlichen Trägern und fassen für Sie alle Erkenntnisse in einem Exposé übersichtlich zusammen.
©Christian-v.-R./pixelio.de
Baubetreuung & -durchführung
Wir planen Ihre Immobilie, stellen für Sie alle notwendigen Bauanträge, begleiten das Genehmigungsverfahren zur Bauerrichtung, koordinieren und steuern alle Baumaßnahmen und übergeben die Immobilie schlüsselfertig an Bauherren und Mieter.
Finanzierung
Wir erarbeiten detaillierte Finanzierungskonzepte und stellen die Finanzierung des Bauvorhabens sicher. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Anschlussfinanzierung
Vermietung
Sie möchten schon während Planung und Realisierung Ihrer Immobilie an die entsprechenden Nutzer vermieten? Auch hier können Sie auf uns bauen, wir kümmern uns um die Mieteransprache und den Abschluss der Mietverträge.
Immobilienverwaltung & -management
Im Gegensatz zu vielen anderen Projektentwicklern übernimmt die AVW auch das langfristige Management eigener Objekte und hält diese zum Teil über Jahrzehnte im Portfolio. Bei Bedarf übernehmen wir auch für Sie die Mieterbetreuung sowie die gesamte wirtschaftliche und technische Verwaltung bis hin zu speziellen Dienstleistungen im Centermanagement, die für den Betrieb von Einkaufs- und Fachmarktzentren nötig sind.
Public-Private-Partnership
Das eigens von uns entwickelte und häufig erprobte Mietmodell erlaubt Städten und Gemeinden, kommunale Bauvorhaben zu realisieren, ohne ihren aktuellen Investitionshaushalt zu belasten. Die von uns finanzierte Immobilie geht dazu nach Ende eines langfristigen Mietvertrages und der Übernahme der Restdarlehensvaluta in den Besitz von Stadt oder Gemeinde über.
