Immobilienmanager (m/w/d)
Wir suchen ab sofort eine/n Immobilienmanager/-in für unsere Immobilienverwaltung in Vollzeit.
Ihre Aufgaben:
- Propertymanagement von A bis Z sowie WEG-Verwaltung
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Errechnung und Anforderung von Sonderumlagen
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll
- Erstellung von Sitzungsprotokollen und Beschlussniederschriften
- Führung von Beschlusssammlungen
- Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Vermietung von Wohnungen und Gewerbe
- Erstellen von Mietverträgen und Nachträgen
- Abschluss bzw. Kündigung von Mietverträgen
- Abnahme und Übergabe der Mietsache
- Erklärung und Umsetzung von Mieterhöhungen
- Bearbeitung von Mietminderungen
- Beschwerdemanagement
- Wahrnehmung von Orts- und Gerichtsterminen
- Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und Eigentümern
- Beauftragung von Instandhaltung (Reparaturen)
- Abschluss und Prüfung von Verträgen (Versicherungs-, Dienstleistungs-, Wartungsverträge)
- Beaufsichtigung und Einweisung des Personals der Immobilie (z.B. Hausmeister usw.)
- Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
- Entwicklung von Nutzungskonzepten
- Berichtswesen an die Eigentümer
- Inkasso, Liquidationsplanung, Wirtschaftlichkeit, Rechenschaftslegung gegenüber den Eigentümern
- Mitwirken bei Verkäufen
- Verhandlung mit Ämtern/Behörden und Beschaffung öffentlich-rechtlicher Genehmigungen
- Beachten aller rechtlichen Rahmenbedingungen und Verordnungen (einschließlich AGBs, WEG, BGB, Landesbauverordnung, Heizkostenverordnung usw.)
- Anwendung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen
- Maßnahmenentwicklung zur Fristenwahrung und zur Vermeidung von Rechtsnachteilen
Ihr Profil:
- Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft
- Berufserfahrung in vergleichbarer Position (mindestens 3 Jahre)
- Sichere EDV-Kenntnisse, insbesondere MS-Office sowie einer Immobilienspezifischen Software, vorzugsweise ix-Haus
- Eigeninitiatives Arbeiten, sowie eine analytische und strukturierte Arbeitsweise
- Hohe Einsatz- und Leistungsbereitschaft verbunden mit Flexibilität
Wir bieten:
- Unbefristete Festanstellung
- Attraktive Vergütung
- Flache Hierarchien und eingespieltes Team
- Vielseitiger Immobilienbestand
Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen mit Lichtbild unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins senden Sie bitte bevorzugt per E-Mail an Andra Ruschat. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Junior-Projektleiter (w|m|d)
Wir suchen für unseren Bereich Projektentwicklung eine/n Junior-Projektleiter/in in Vollzeit.
Ihre Aufgaben
- Unterstützung bei der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeprojekten von der Konzeption bis zur Realisierung
- Steuerung eines Teams externer Planungsbüros
- Erstellung und Kontrolle von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Besichtigung der Baustellen, Prüfung des Baufortschrittes und Durchführung technischer Abnahmen
- Vorbereitung, Zusammenstellung und Versand von Handwerker- und Ingenieurverträgen sowie Ausschreibungsunterlagen
- Eigene Projektverantwortung inklusive Kostencontrolling
- Zusammenstellung von Gebäudedokumentationen
- Erstellung von Listen zu Gewährleistungsfristen und Überwachung derselben
Ihr Profil
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium mit Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Fachrichtung
- Erfahrung in der Entwicklung und Planung von Neubauprojekten ist Voraussetzung
- Ausgeprägtes wirtschaftliches Denken
- Hohe Sozialkompetenz und Teamgeist
- Verhandlungssicheres Auftreten
- Bereitschaft zur Reisetätigkeit innerhalb Deutschlands
Wir bieten
- Mitgestaltung interessanter und anspruchsvoller Projektentwicklungen
- Sicherheit in einem wachsenden Unternehmen
- Abwechslungsreiches Aufgabenfeld sowie ein gutes Arbeitsklima mit einem motivierten Team
- Leistungsgerechtes Einkommen
- Benefits wie kostenlose Parkplätze und gesundheitsfördernde Angebote
Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen mit Lichtbild und unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins senden Sie bitte bevorzugt per E-Mail an Rica Weißelberg: Bewerbung
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
