Unsere Leistungen

Projektentwicklung

Wir identifizieren Grundstücke, erstellen im Vorfeld sorgfältige Markt- und Nachfrageanalysen als Grundlage des auszuarbeitenden Nutzungskonzepts, klären baurechtliche Fragen mit den jeweiligen planungshoheitlichen Trägern und fassen alle Erkenntnisse in einem Exposé für Sie als Kunden zusammen.

©Christian-v.-R./pixelio.de

Baudurchführung & Baubetreuung

Darüber hinaus planen wir Ihre Immobilie, stellen für Sie alle notwendigen Bauanträge, begleiten das Genehmigungsverfahren zur Bauerrichtung, koordinieren und führen alle Baumaßnahmen und übergeben die Immobilie schlüsselfertig an Bauherren und Mieter.

Bestandshaltung

Die AVW tritt bei zahlreichen Projekten selbst als Investor auf und behält diese teilweise über Jahrzehnte in ihrem Portfolio. Im Gegensatz zu vielen anderen Projektentwicklern übernimmt die AVW vielfach auch das langfristige Management ihrer Projekte. Insofern gehört auch die Vermietung und Verwaltung der im AVW-Bestand befindlichen Immobilien zu unseren Leistungen und unserem Know-how.

Vermietung

Während der Planung und Realisierung einer Immobilie muss diese an die im Nutzungskonzept identifizierten Mietergruppen vermietet werden. Auch hier können Sie als Investor auf die jahrzehntelange Erfahrung der AVW Immobilien AG bauen. Unsere Vermietungsspezialisten kümmern sich um die Mieteransprache und um den Abschluss von Mietverträgen.

Immobilien- & Centermanagement

Von der kaufmännischen und technischen Objektverwaltung über die Betreuung der Mieter bis hin zu allen Dienstleistungen, die für den Betrieb von Einkaufs- und Fachmarktzentren notwendig sind, ist die AVW Ihr Partner im Immobilien- und Centermanagement.

Public-Private-Partnership

Das von der AVW entwickelte und vielfach schon realisierte Mietmodell für Städte und Gemeinden erlaubt es diesen, ohne Belastung des aktuellen Investitionshaushaltes kommunale Bauvorhaben zu realisieren. Nach Beendigung eines langfristigen Mietvertrages und Übernahme der Restdarlehensvaluta geht die von der AVW finanzierte Immobilie in den Besitz der Stadt oder der Gemeinde über.